- www.sharebaco.comのWebsiteに掲載されたいずれのスペース（以下、「スペース」といいます。）を予約し利用する者、または利用を予定する者（以下、「ゲスト」といいます。）（SPACEMARKET、Instabase等のレンタルスペース仲介サイト経由で予約する者も含める）が当利⽤規約に違反し、スペースを保持、運営する者（以下、「弊社」といいます。）に帰属する建造物や付帯設備・備品などを使用、費消、破損または紛失する等（以下、「建造物等の破損等」といいます。）、名⽬の如何を問わず弊社に損害が発⽣した場合には、ゲストが当該損害額（修理⾦額の実費、及び、建造物等の破損等が原因で当該スペースの利⽤が出来なくなった場合の弊社の逸失利益を含み、これに限りません。）を賠償するものとします。建物内に機材、器具搬⼊の際は、床・壁等を必ず養⽣してください。弊社は、施設等の利⽤に伴う⼈⾝事故および部外品・展⽰品等の盗難・破損事故などのすべての事故について、⼀切の責任を負いません。 また、スペースの付帯設備・備品などを破損または紛失した場合、修理代等として損害賠償して頂く場合がございます。上記が原因でスペースが利⽤出来なくなった場合は、損害⾦額の実費をご負担いただくことがございます。この場合、修理⾦額および損害⾦額の実費を含む請求⾦額全額を請求に基づく⽀払⽇にお⽀払いいただくこととなります。この点につき、ゲストは⼀切の異議を述べないものとします。
- 契約した利⽤時間途中で退出された場合でも、スペース利⽤料⾦の割引、返⾦等は⾏いませんのでご了承ください。
- ⽀払⽇までにスペース利⽤料⾦を⽀払わないときは、当該期限の翌⽇から⽀払い済みまで年 14.6％の遅延損害⾦を⽀払い頂きます。
- 利⽤終了後は、弊社の承諾無しに無断でスペースに⽴ち⼊ることはできません。
- スペース利⽤料⾦には、消費税が含まれておりません。
- 弊社の承諾無く、ご利⽤時間の勝⼿な延⻑は出来ません。
- ご利⽤の最終時間の退出期限までに持込まれた荷物や商品等が撤去されない場合は、当該荷物や商品等の所有権を放棄したものとみなし、これらを移動、スペース外に搬出、処理、場合によっては廃棄させていただく場合があります。
- 利⽤終了時、指定の通り鍵の返還を⾏ってください。
- 予約したスペースはご予約者本⼈のみ利⽤可能です。許可なく第三者への利⽤権限の譲渡はできません。
- いずれのスペースのご利⽤につきましても、ゲストに借家権その他の独⽴した占有権、営業権等の固有の権利を付与するものではなく、また何らこれらの権利は発⽣いたしません。
- 施設、備品等を損傷・汚損・紛失等したときは、ゲストへ実費分の請求をさせていただきますので、予め了承下さい。またその際の⾒積・施⼯は弊社にて⾏います。ゲストは⾃ら持ち込んだ機材・物品等の管理を⾏い、これらの盗難・紛失・⽕災損害等について弊社は責任を負いません。
- 当社は、ゲストに事前の通知なく本規約及び各リンク先の内容を変更することがあります。この場合ゲストは、その変更内容に異議なく従うものとします。当スペースをご利用になる直前に、必ず再度本規約及び各リンク先の内容をご確認下さい。
- 利用者が規約違反に該当すると当社が判断した場合は、何らの催告なしに、直ちにスペースの貸出をキャンセルすることができるものとします。上記により利用者が不利益を被ったとしても、当社は一切の責任を負わないものとします。
- 本規約と各スペース内に設置している規約内容が類似する場合は本規約を優先するものとします。また、本規約に付随し、SPACEMARKET、Instabase等のレンタルスペース仲介サイト経由でご利用されるゲストは各経由したサイトで用意している以下各号記載の規約もそれぞれ適用になるものとします。また、本規約と当該規約の内容が類似する場合は本規約を優先し、矛盾する場合は当該規約を優先するものとします。
本スペースは定期的に清掃しておりますが、ゲストの利用毎には清掃しておりません。毎度清掃すると、利用料金を大幅に値上げしないといけないため、ゲストの皆様には上記をご了承いただき、利用後のセルフクリーニングをお願いしております。 次に利用されるゲスト様が不快な思いをしないように、お手数ではございますが、必ず掃除してからご退出いただきますようお願い申し上げます。
■ 片付けルール （概要）⇒詳細は予約確定後にお送りするメールを参照し遵守ください。
(1) 全ての備品、調理具の片付け・元の位置に（冷蔵庫・電子レンジ内も確認）
(2) 食器を使った場合、洗剤利用した洗浄および水滴ふき取り（ケトルも確認）
(3) 床・テーブル下・玄関の掃除機掛け・コロコロ掛け
(4) ベッドマットレス、クッション、ソファーのコロコロ掛け・ファブリーズ掛け
(5) 排水溝含めたキッチン、洗面所、トイレの清掃
(6) テーブル拭き、窓の施錠、全ての電気器具の電源オフ
※次の利用者より、食べかす、髪の毛、排水溝清掃未実施のクレームが多くなっております。
掃除用具及び掃除機を設置しておりますので徹底の程宜しくお願い致します。
■ ゴミについて （マンションに24時間出せるゴミ捨て場があります。）
お帰りの際はお部屋にゴミを一切残さず、適切に分別の上マンションゴミ置き場に捨ててください。万が一、分別せずにマンションから注意が来た場合には清掃代の実費として5000円を請求します。
（過去に一度、心無い利用者が分別せずにゴミ出しし管理人から突き返されておりますので、分別の徹底をお願い致します）
■ 禁止事項
・当スペースは完全禁煙です。ベランダも禁煙です。廊下での喫煙もお控えください。
・近隣の住人への迷惑行為は禁止です。23時以降、大音量の音楽を流し続ける、大声で騒ぐ、足音等を立てる行為は特にお控えください。
・清掃せずに帰るまたは、部屋にゴミを置いて帰る行為、防犯カメラの電源を落とす、カメラを見えないようにする行為は厳格に禁止とさせて頂きます。
※防犯カメラは、備品の盗難/損壊、清掃不実施、スペース内での事件を防ぐ目的で設置しております。次の利用者からクレーム等あった際のみ確認しており、常時監視しているわけではありませんのでご理解頂ければと存じます。
違約金及び損害賠償について
・当スペースご利用を通じて、下記表に指定している各禁止行為が発覚した場合は、違約金として下記表指定の各既定金額にて追加請求させて頂きます。その際は指定された期日までに速やかに弊社指定の口座へお振込みください。弊社指定の期日までにお振込みをして頂けない場合、年利14.6％の遅延損害金を頂く場合がございますので予めご了承ください。また、分割でのお支払いは承っておりませんので何卒ご了承ください。
■ 禁止行為に対する違約金
| 禁止行為 | 違約金（税込） | 要件 |
| 室内設備以外での火気の使用 | ¥20,000 | 持ち込みコンロ、花火等火災につながるモノを使用した場合 |
| 過度の騒音 | ¥10,000 | 室内及び共用部での騒音（大声、楽器演奏、歌唱、ダンス等）により近隣クレームが入った場合。（※弊社判断にてクレームに繋がるレベルも含む ※弊社の忠告で即時改善された場合は除く） |
| 人数オーバー | 超過人数×¥2,000 | 一時的にでも各スペース指定の最大収容人数の上限を超えた場合 |
| 吐瀉物・汚物発生 | ¥20,000 | スペース内/建物共有部/建物周辺が吐瀉物・汚物などで汚れてしてしまった場合 ※退室前に自ら報告した場合に限り¥10,000 吐瀉物・汚物で備品が買い替えとなった場合は損害額も請求します。 |
| ゴミ放置 | ¥20,000 | スペース内/建物共有部/建物周辺にゴミの入った「袋」または回収可能な容器（ビール瓶ケース/寿司桶等）を放置して退室した場合 |
| ゴミ放置（軽度） | 緊急清掃費実費 8000円～12000円 |
スペース内/建物共有部/建物周辺にゴミを１～2点放置して退室した場合 |
| 清掃不備 | ¥20,000 | 清掃不備にて退室した場合（※弊社判断にて次のゲスト様のクレームに繋がるレベルのみ） |
| 清掃不備（軽度） | 緊急清掃費実費 8000円～12000円 |
清掃不備にて退室した場合（※弊社判断にて次のゲスト様のクレームに繋がらないレベルのみ） |
| 設備・備品破損（修理要） | 修理代＋対応費（5000円） | 部屋の設備・備品を破損し、修理が必要な場合 ※自ら報告し保険適用となった場合は¥2,000 |
| 設備・備品破損/紛失（買替要） | 買替代＋対応費（5000円） | 部屋の設備・備品を破損し、買替が必要な場合 ※自ら報告し保険適用となった場合は¥2,000 |
| 鍵の破損/紛失 | ¥15,000 | 鍵を紛失した場合（返却場所を間違えた結果、紛失した場合も含む） ※自ら報告した場合に限り¥10,000 |
| ペット持ち込み | ¥15,000 | ペットを持ち込んだ場合 |
| 卑猥行為 | ¥15,000 | 卑猥行為を行った場合 |
| 室内監視カメラの妨害 | ¥20,000 | 室内監視カメラの監視業務を妨害したと判断した場合 |
| 喫煙 | ¥20,000 | スペース内（ベランダや玄関前を含む）で喫煙した場合（※加熱式/巻きタバコ種類等問わず） 喫煙の証拠がない場合でも、吸い殻が残っていた場合、請求させて頂きます。 |
| 無断利用（予約時間前後） | 該当料金×３ | 予約日時以外で利用した場合（※入退出10分以内はセーフ） |
| 無断利用（日時間違え） | 該当料金×２ | 予約日時以外で利用した場合 |
| プラン・オプションの不正利用 | 該当料金×３ | 本来選択しなければならないオプション・プランを選択せずにスペースをご利用した場合 ※自ら報告した場合に限り「該当料金分」 |
| 禁止エリア侵入 | ¥5,000 | 禁止エリアへの立ち入った場合 |
| その他 | ¥15,000 | リスティング及び利用ガイド、室内外に設置してある注意喚起POP記載の禁止行為を行った場合 |
・前項における振込期限については、以下各号指定の違約金の総額に応じて規定致します。
１．請求日から3日以内：～20,000円
２．請求日から7日以内：20,001円～50,000円
３．請求日から30日以内：50,001円～
■ 損害賠償について
・ゲストの過失及び禁止行為により、弊社および共同運用者を含む第三者に違約金以外の場合にて損害（※逸失利益含む）を及ぼした場合、ゲストは当該する損害に対して賠償する責任を負うものとします。※弊社が得られるはずの利益
・前項の場合において損害金合計が税込10万円を超すものについては保険対象である場合に限り、弊社より各プラットフォームの保険を適用させて頂きます。それ以外についてはゲスト様からのお申し出がない限り、ゲスト様自身のご負担となります為、予めご了承ください。
キャンセル時には日数に応じて以下のキャンセル料を控除した金額を返金させて頂きます。
(1) ご利用日初日の14日前～：ご利用料金の20％
(2) ご利用日初日の7日前～：ご利用料金の50％
(3) ご利用日初日の2日前～：ご利用料金の100％
（※15日前の23時59分までに連絡を頂いた場合、キャンセル料は無料です。）
直前の日程変更等についても上記に従ってキャンセル料を頂きますので予めご確認ください。